이해 이것은 당신의 시장 감기를 이해하는 것을 의미합니다 당신은 당신의 고객이 누구인지, 그들이 무엇을 찾고 있는지, 왜 그들이 당신을 다루기를 원하는지 이해합니다 당신이 이러한 중요한 특성을 가지고 있지 않다면 – 당신의 시장에 대한 통찰력 – 당신은 일하는 것을 멈출 운명입니다
금융업자와 이야기 할 때 그들이 선택한 지역, 그들이 구입하는 주택 유형 (3 베드 2 욕실), 그들이하는 일 (재활, 임대, 도매)과 같은 수많은 질문을합니다.
주거용 또는 상업용 부동산을 검색하는 것은 부동산 투자 분야로 나가기 시작하자마자 성공하기위한 다음 단계입니다. 구매 절차를 진행하는 데 도움이되는 신뢰할 수있는 에이전트를 찾거나 임대 할 훌륭한 부동산을 발견 할 수있는 대표자를 찾으십시오. 임대에 중점을 둔 대표자는 자본이없는 경우 특히 유용합니다 뛰어난 장소가있는 주거용 또는 상업용 부동산을 검색하고 거래를 시도하십시오. 좋은 사람들
당신은 1975년 미국에서 중간 집값이 33,300달러라는 것을 이해했는가? 2005년 전형적인 주택 가격은 195,000 달러였습니다. 역사적으로 전형적인 주택은 매 7 년마다 두 배가 되었습니다. 수학을 하면 20만 달러가 훨씬 넘을 것입니다.
당신은 당신이 할 투자의 유형을 이해합니까? 당신은 현금흐름을 위해 투자할 것인가 아니면 감사를 위해 가설을 세울 것인가? 당신은 당신이 살 주거용 또는 상업용 부동산에 대한 프로포마를 만드는 데 필요한 분석 도구를 가지고 있는가?
나의 좋은 친구여, 부동산 투자자로서 더 성공적으로 끝나는 우리의 사명에 오늘 여기 우리와 어떻게 연관되어 있는지 나는 모든 종류의 웹 사이트, 세미나 및 워크샵이 밤새 부동산에서 성공적인 금융가가 될 것으로 예상되는 값싼 쓰레기 제품을 제공하는 것을 보았습니다. TV에서 39 달러짜리 발표 과정 중 하나를 실제로 구입 한 사람은 갑자기 천 달러의 전문가가 될 수 있습니다. eBook이나 쓸모없는 재탕된 스크랩을 정리하기 위해 유령작가를 고용함으로써 돈을 벌 수 있다.
분명히 부동산 투자 방법에 관한 것이다.
비용 게이츠를 살펴보십시오 (예, 알고 있습니다, 모두가 BG를 인용합니다) 그러나 Accidental Empires를 보았다면 Robert Cringley의 PBS 다큐멘터리를 보았을 때 게이츠는이 컴퓨터를 어떻게 든 작동시키려는 수백 명의 광신적 인 기술자 중 한 명이었습니다. 그의 기민한 배치와 끊임 화성 봉가리 서희스타힐스 6차 없는 마케팅으로 Microsoft는 IBM을 통해 243B 비즈니스에 뛰어 들었습니다. 온라인 마케터로서의 당신의 기능은 정기적 인 평균 제안의 틀에서 벗어나 당신을 위해 가능하지 않은 지속적인 성공의 수준으로 당신을 이동시키는 중요한 것들입니다 (이것은 How-to-do-it 부동산 투자 정보에서 가르치는 것이 아니지만)
나는 그것에 대해 심각한 감사를 표하고, 나의 (가격적이고 고통스러운) 집주인 오디세이를 제공했지만, 이 모든 멋진 부동산 투자 정보에도 불구하고, 나는 여전히 내가 처음 갔을 때 실제로 머물렀던 바로 그 위치에 있었다.
마지막으로, 쉽지만 매우 효율적인 또 다른 방법이 있습니다 도매업자라고 불리는 것을 통해 거래를하십시오 도매업자는 부동산을 통제하거나 구매하고 저축을 귀하에게 전달하는 사람입니다, 진정한 부동산 투자자 그들은 일반적으로 거래를 확인하고 실사를하고 그 후에 제안을 할 수있는 이메일 상자에 제안 권리를 보냅니다
부동산은 사이클이고 사이클은 어느 정도 예측 가능성을 가지고 있다.
예측 가능성을 가지고, 당신은 당신의 부동산 조직을 변화하는 부동산 시장 패턴과 함께 스스로 운영되는 현금 생산, 이윤 창출 장치로 성장시킬 수 있다.
사실, 지금은 부동산 투자를 시작하기에 가장 좋은 시기다.
이 5 가지 구성 요소를 사용하면 동기 부여가되고 부분적으로 사전 판매 된 판매자 만 매일 계속해서 자신을 설정할 수 있습니다!그래서 이제 당신은 투자자로서 가능한 가장 효율적인 일을 할 수 있습니다 : 동기 부여 된 판매자에게 제안을하십시오!
진정한 부동산 거품은 터지지 않을 것입니다!그러나 부동산 시장은 변화할 것이고 부동산 시장은 항상 그래왔던 것처럼 바뀔 것이다!지금 뜨거운 것은 앞으로 3 년 (또는 3 개월)에 얼음이 차가워 질 수도 있습니다.하지만 부동산 투자를 거품으로 증명하는 방법이 있습니다.
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